2025 공인중개사 시험일정 및 접수 완벽 정리

안녕하세요! 부동산 전문가의 꿈을 향해 힘차게 나아가고 계신 예비 공인중개사 여러분! 👨‍💼👩‍💼 2025년, 여러분의 해로 만들기 위한 첫걸음은 바로 정확한 시험 정보를 파악하고 철저한 계획을 세우는 것이겠죠?

매년 '접수 대란'이라 불릴 만큼 경쟁이 치열한 공인중개사 시험. 소중한 1년의 노력이 원서접수 한번의 실수로 물거품이 되지 않도록, 오늘은 2025년 제36회 공인중개사 시험일정부터 원서접수 성공 꿀팁, 그리고 시험 당일 필수 준비물까지! 여러분의 합격을 위해 필요한 모든 정보를 이 글 하나에 완벽하게 담아드리겠습니다. 지금부터 집중해 주세요!

2025년 제36회 공인중개사 시험 핵심 일정 (달력에 별표! ⭐)

가장 중요한 것은 바로 일정입니다. 수많은 수험생이 기다려온 2025년 제36회 공인중개사 시험 공식 일정이 발표되었습니다. 아래 표를 확인하시고 지금 바로 스마트폰 캘린더나 다이어리에 꼭 기록해두세요!

구분	일정	꼭 기억해야 할 내용
정기 원서접수	2025년 8월 4일 (월) 09:00 ~ 8월 8일 (금) 18:00	5일간 진행, 원하는 시험장 선점을 위해 첫날 오전에 접수하는 것이 핵심!
빈자리 추가접수	2025년 9월 29일 (월) 09:00 ~ 9월 30일 (화) 18:00	정기 접수를 놓쳤거나 시험장 변경을 원하는 수험생을 위한 마지막 기회
시험 시행일	2025년 10월 25일 (토)	D-DAY! 1차, 2차 시험이 같은 날 시행됩니다.
가답안 발표	2025년 10월 25일 (토) 18:00 이후	시험 당일 저녁, 가채점을 통해 합격을 예측해 볼 수 있습니다.
의견 제시 기간	2025년 10월 25일 (토) ~ 10월 31일 (금)	문제나 정답에 이의가 있을 경우 의견을 제시하는 기간입니다.
최종 합격자 발표	2025년 11월 26일 (수) 09:00	1년간의 노력이 결실을 맺는 순간!

※ 중요 공지: 모든 시험 관련 정보의 최종 확인은 반드시 주관기관인 한국산업인력공단 큐넷(Q-Net) 공인중개사 홈페이지에서 직접 하셔야 합니다. 변동 사항이 생길 수 있으니 주기적으로 확인하는 습관을 들이는 것이 좋습니다.

큐넷 공인중개사 공식 홈페이지 바로가기

공인중개사 원서접수, '광클'에서 살아남는 필승 전략!

"공인중개사 시험은 공부 시작이 아니라 원서접수부터가 전쟁이다"라는 말이 있습니다. 그만큼 원하는 시험장에서 시험을 보기 위한 경쟁이 치열한데요. 특히 서울, 경기 등 수도권 지역은 접수 시작 몇 분 만에 마감되기도 합니다. 저도 다른 자격증 시험을 접수할 때 9시 정각에 맞춰 들어갔는데도 원하는 지역이 마감되어 멀리 다른 도시까지 가서 시험을 봤던 아픈 기억이 있네요. 😭 여러분은 그런 일을 겪지 않도록 제가 필승 전략을 알려드릴게요!

✅ 실패 없는 원서접수 절차

1. 큐넷(Q-Net) 회원가입 및 로그인: 접수 전에 미리미리!
2. 최신 규격 증명사진 사전 등록: 접수 당일 사진 찾느라 허둥대지 않도록, 여권용 규격(3.5x4.5cm)의 증명사진 파일을 미리 등록해두세요. 이게 정말 꿀팁입니다!
3. 원서접수 시작 (8월 4일 오전 9시 정각!): 큐넷 홈페이지에서 '공인중개사' 시험 선택
4. 응시 정보 및 시험장 선택: 응시 유형(동차/1차/2차)을 선택하고, 가장 중요한 시험장소를 빠르게 선택합니다.
5. 응시료 결제: 응시료(1차: 13,700원 / 1, 2차 동시: 28,000원)를 결제하면 최종 완료됩니다. 가상계좌보다는 신용카드 결제가 빠릅니다.
6. 접수내역 확인 및 수험표 출력: 모든 과정이 끝나면 '마이페이지'에서 접수 내역을 꼭 확인하고, 수험표는 정해진 기간에 출력하면 됩니다.

⚠️ '광클' 성공을 위한 유의사항

• PC방 혹은 유선 인터넷 환경 추천: 안정적인 인터넷 환경에서 접수하는 것이 유리합니다.
• 사전 로그인: 9시가 되기 5~10분 전에 미리 큐넷에 로그인해두세요.
• 팝업 차단 해제: 결제 창 등이 팝업으로 뜰 수 있으니, 미리 브라우저의 팝업 차단 설정을 해제해두세요.
• 빈자리 추가접수 노리기: 만약 원하는 시험장 접수에 실패했다면 실망하지 마세요. 중간에 취소하는 인원이 생기기 때문에 빈자리 추가접수 기간을 잘 활용하면 원하는 곳에서 시험을 볼 수 있는 기회가 생길 수 있습니다.

시험 과목 및 합격 기준, 이것만은 알고 가자!

지피지기면 백전백승! 우리가 어떤 과목을 공부해야 하고, 어떻게 해야 합격할 수 있는지 정확히 알아야겠죠?

• 1차 시험 (2과목, 객관식 5지선다형)
  1. 부동산학개론 (감정평가론 포함)
  2. 민법 및 민사특별법 (부동산 중개 관련 규정)
• 2차 시험 (3과목, 객관식 5지선다형)
  1. 공인중개사법령 및 중개실무
  2. 부동산공법 (부동산 중개 관련 규정)
  3. 부동산공시법 및 부동산세법

합격 기준은 간단하면서도 까다롭습니다. 1차 시험과 2차 시험 각각 모든 과목에서 40점 이상을 받아야 하고(과락 면제), 전 과목 평균이 60점 이상이어야 합격입니다. 여기서 가장 중요한 점! 1차 시험에 불합격하면, 2차 시험에서 아무리 높은 점수를 받아도 무효 처리된다는 사실을 꼭 기억하세요.

시험 당일, 합격을 부르는 준비물 리스트 🎒

시험 당일, 준비물 하나를 빠뜨려 당황하는 순간 시험 전체를 망칠 수도 있습니다. 아래 리스트를 참고해서 시험 전날 밤에 미리 챙겨두세요!

• 필수 준비물 (이거 없으면 시험 못 봐요!)

  • 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 기간 만료 전 여권 등 규정된 신분증
  • 수험표: 큐넷에서 출력한 본인 수험표
  • 컴퓨터용 흑색 사인펜: 답안지(OMR 카드) 마킹용

• 선택 준비물 (챙겨가면 시험이 편해져요!)

  • 아날로그 손목시계: 시험장에 시계가 없는 경우가 많습니다. 시간 관리를 위해 필수! (스마트워치, 전자시계 절대 불가)
  • 일반 계산기: 부동산학개론 계산 문제 풀 때 유용합니다. (공학용/재무용 계산기 불가)
  • 수정테이프, 여분의 필기구(문제 풀이용 샤프 등)
  • 따뜻한 물이나 간단한 간식(초콜릿 등), 쉬는 시간에 볼 요약 노트

📝 수험생을 위한 Q&A

Q1: 원서접수 때 사진을 꼭 미리 등록해야 하나요? A: 필수는 아니지만, 강력히 추천합니다! 접수 당일에는 1분 1초가 아쉽습니다. 사진을 미리 등록해두면 다른 수험생보다 한 단계 빠르게 접수 절차를 진행할 수 있어 원하는 시험장을 선점할 확률이 훨씬 높아집니다.

Q2: 1차 시험만 합격하면 어떻게 되나요? A: 정말 좋은 질문입니다! 1차 시험에 합격하고 2차 시험에 불합격한 경우, 다음 해 시험(제37회)에 한해서 1차 시험이 면제됩니다. 그래서 많은 수험생이 동차 합격이 부담될 경우, 1년 차에 1차 합격, 2년 차에 2차 합격을 목표로 하는 전략을 세우기도 합니다.

2025년 공인중개사 시험을 준비하는 모든 수험생 여러분, 긴 수험 생활은 분명 외롭고 힘든 여정일 것입니다. 하지만 명확한 목표와 체계적인 계획, 그리고 '나는 할 수 있다'는 긍정적인 마음만 있다면, 분명 2025년 11월 26일, 합격의 기쁨을 누리실 수 있을 겁니다.

오늘 알려드린 정보가 여러분의 합격 로드맵을 그리는 데 큰 도움이 되었기를 바랍니다. 여러분의 빛나는 도전을 진심으로 응원합니다! 파이팅! 🔥